Zwei Grundstücke mit Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser in guter Lage von Rathenow

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Rathenow, nahe dem Stadtzentrum.
Die umliegenden und weitläufigen Wald- und Wiesenflächen sowie die nahegelegene Havel eignen sich hervorragend für Freizeitaktivitäten verschiedenster Art.
Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Rathaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten, Apotheke usw. befinden sich nur wenigen Minuten entfernt und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung z.B. nach Berlin.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um zwei neben einander liegende Grundstücke (ca. 462 m² + ca. 461 m²) in zentraler aber ruhiger Lage von Rathenow, welche nur im Paket verkauft werden.

Beide Grundstücke befinden sich stadtplanerisch im Außenbereich (§ 35), jedoch liegen für beide Grundstücke, ein Bauvorbescheid des Bauordnungsamtes, für jeweils ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 100 m² und einer Gebäudehöhe von ca. 9 m vor.

Die jeweiligen Grundstücksbreiten betragen ca. 18,50 m.

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Strom und Telekom liegen in der anliegenden Straße