Zentral gelegenes Grundstück mit Abrissgebäude

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Falkensee, nahe dem Stadtzentrum.

Die umliegenden und weitläufigen Waldflächen rund um die „Falkenhagener Alpen“ eignen sich hervorragend für Freizeitaktivitäten unterschiedlichster Art.

Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Rathaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten, Apotheke usw. befinden sich nur wenigen Minuten entfernt und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung z.B. nach Berlin.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um ein in Hanglage befindliches Baugrundstück, welchesn nach unverbindlicher, telefonischer Auskunft der Stadt Falkensee nach dem einfachen Bebauungsplan F75 bebaut werden kann. Die GRZ und die GFZ richten sich nach §34 (Nachbarschaftsbebauung).

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein unterkellertes, vermülltes und verwahrlostes sowie abrissreifes Wohnhaus.

Die Straßenfront beträgt ca. 28,00 m.

Die Straße ist bereits befestigt.

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Strom und Telekom liegt in der Straße