Urbanes Wohnen im Grünen im Nine West Living! Hochwertig möblierte 2-Zimmer mit Balkon, Tiefgarage in Falkensee

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch großzügige, begrünte Innenhöfe, mehrere Spielplätze und verkehrsberuhigte Bereiche aus. Dadurch entsteht ein ruhiges, hochwertiges und gleichzeitig lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität.

Falkensee verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Hauptstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 847,00 €.

Nebenkosten

Die Nebenkosten sind mit monatlich ca. 130,00 € kalkuliert und an den Vermieter zu zahlen.

Die Verbrauchskosten für Strom, Telekommunikation usw. sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen eigenständig abzurechnen.

Mietbeginn / Besichtigung

Die Anmietung der Immobilie ist ab sofort möglich.

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug und wird hochwertig möbliert vermietet. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept, das sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Einheit. Der Balkon bzw. die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung.

Auch die Küche erfüllt gehobene Ansprüche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten von AEG ausgestattet. Induktionskochfeld, Dunstabzug sowie intelligente Stauraumlösungen und praktische Details wie Eckschränke mit Karussellfunktion bieten hohen Alltagskomfort.

Technisch entspricht die Wohnung dem aktuellen Neubau-Standard. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ein konstantes, angenehmes Raumklima unterstützt. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.

Das Energiekonzept des Nine West Living ist konsequent auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Luftwärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen. Das Quartier erfüllt den KfW-55-EE-Standard und steht damit für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Bauweise.
(Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 36,83 m².)

Eckdaten / Ausstattung

• Erstbezug
• moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
• ca. 36,83 m² Wohnfläche
• 3.OG mit Personenaufzug bis zur Tiefgarage
• moderne Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten
• Induktionskochfeld und Dunstabzug
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• teilweise bodentiefe Fenster
• elektrische Außenrollläden
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• hochwertiger Vinylboden in moderner Optik
• elektrische Entlüftung im Badezimmer
• LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsflächen
• digitale Zutritts- und Zugangssysteme

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten vom Mieter zu hinterlegen.

Immobilienvideo

Erfahren Sie mehr über diese moderne und energieefiziente Mietwohnung in Falkensee – nahe Berlin-Spandau in unserem Immobilienvideo:
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