Gut geschnittenes Baugrundstück in zentraler aber ruhiger Lage von Brieselang

Dieses Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Brieselang mit guter Verkehrsanbindung, nahe dem Stadtzentrum.
Die umliegenden und weitläufigen Waldflächen rund um den Brieselanger Forst eigenen sich hervorragend für Freizeitaktivitäten verschiedenster Art.
Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Rathaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten usw. befinden sich nur wenigen Minuten entfernt und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung z.B. nach Berlin.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um ein Hammer-Baugrundstück in zweiter Reihe, welches nach unverbindlicher, telefonischer Auskunft der Gemeinde Brieselang nach dem qualifizierten Bebauungsplan Nr. 22 „Wohngebiet Brieselang-Süd“ mit einem Gebäude in offener Bauweise; Einfamilien-/ Doppelhaus und einer GRZ von 0,35 und einer GFZ von 0,95 bebaut werden kann.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (ca. 665 m² + ca. 79 m²) und ist über einen eigenen Weg zu erreichen zu erreichen.

Die Straße ist bereits befestigt.

Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telekom liegen in der Straße