GRZ 0,4 und bis zu 3 Geschosse! Wohnbaugrundstück in zentraler Lage nahe Rathaus Falkensee

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Falkensee, nahe dem Rathaus.

Dieses Angebot richtet sich primär an Investoren, Bauträger und Projektentwickler.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege und das gewachsene Umfeld unterstreichen die hohe Standortqualität und Attraktivität für zukünftige Bewohner.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Nach unverbindlicher, telefonischer Auskunft der Stadtplanung Falkenseevist das Grundstück nach dem qualifizierten Bebauungsplan F9 I „Falkenhagener Anger“ mit einer GRZ von 0,4 und bis zu drei Geschossen bebaubar.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem abrissreifen Einfamilienhaus bebaut.

Das Grundstück befindet sich im Bereich des Bodendenkmals Nr. 50015.

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Strom und Telekom befinden sich auf dem Grundstück