Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz in gefragter Wohnlage in Dallgow-Döberitz

Die Immobilie befindet sich in begehrter und guter Wohnlage von Dallgow-Döberitz.

Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen neuen und ansehnlichen Ein-, Zwei-, Mehrfamilien- und Reihenhäusern auf gepflegten Gartengrundstücken bebaut.
Das Gemeindezentrum mit Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Schulen, Gymnasien und Kindertagesstätten sowie das bekannte Einkaufszentrum „Havelpark“ befinden sich in direkter Nähe.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung.
Das Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Das Grundstück ist in einer attraktiven Wohnsiedlung eingebettet.

Dieses Reihenmittelhaus begeistert neben der gefragten Wohnlage, in einer ruhigen Anliegerstraße, durch eine familienfreundliche Raumaufteilung auf allen Wohnebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur halboffenen Küche sowie der Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Flurbereich mit praktischer Abstellkammer und eine Holztreppe zum Obergeschoss.
(Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 47 m².)

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei geräumige und gut geschnittene Zimmer (eines davon mit französischem Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie ein Flur.
Im Flur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss.
(Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 47 m².)

Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Studiozimmer (mit Gaube) und eine Abstellkammer, in welcher auch die Heizungsanlage untergebracht ist.
(Die Wohnläche im Dachgeschoss beträgt ca. 26 m².)

Grundstück

Das pflegeleicht angelegte und kaum einsehbare Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gärtnern im Freien.
Neben einer gemütlichen Terrasse befindet sich im hinteren Bereich ein praktisches Gerätehaus aus Holz.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.

– solide Massivbauweise
– gute und familienfreundliche Raumaufteilung
– Isolierverglasung aus Kunststoff / Aluminium
– manuelle Außenrollläden im Erdgeschoss
– Gasheizung erneuert ca. 2012
– Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
– Wannenbad im Obergeschoss
– PKW-Stellplatz vor der Haustür

Aus Diskretionsgründen können wir hier keine Innenaufnahmen veröffentlichen!

Übergabe

Die Immobilie ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei