familienfreundliches Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarer Remise auf herrlichem Grundstück

Die gepflegte Immobilie befindet sich im beschaulichen Schönwalde-Glien OT Siedlung, in der Nähe des Gemeindezentrums, nur wenige Fahrminuten nach Berlin-Spandau.
Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die ausgedehnten Wald- und Landschaftsschutzgebiete eignen sich hervorragend für verschiedenste Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Ein schöner Badesee, das Gemeindezentrum mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Grundschule sowie Kindertagesstätte befinden sich im Ort. Es gibt direkte Busverbindungen nach Berlin-Spandau sowie Falkensee und Nauen.

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage.
Das in Massivbauweise errichtete Haus, teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden
Das herrlich angelegte, weitläufige und nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist durch seine Größe, Lage und Bepflanzung besonders reizvoll.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtet und bis Weilen gepflegt wurde, bietet den neuen Eigentümern neben ausreichend Wohnraum im Haus, genügend Platz im herrlich angelegten Garten und der vielseitig nutzbaren Remise mit Garage.
Neben dem gepflegten Zustand im Innen- und Außenbereich besticht diese Immobilie durch einen praktischen Grundriss kombiniert mit der überaus gefragten Wohnlage nur wenige Meter zum Stadtzentrum von Schönwalde-Glien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönem Erkerbereich und Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Gartenbereich. Eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine einladende Diele, runden den Komfort auf dieser Wohnebene ab.
(Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 63 m².)

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Heizungsanlage und Fenster sowie ein Flur.
Im Flur gelangt man über eine Einschubtreppe in den Spitzboden, welcher bei Bedarf weiteren Stauraum bietet.
(Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 54 m².)

Grundstück

Das mit Liebe angelegte Gartengrundstück bietet direkt hinter dem Haus, eine Süd-West-Terrasse mit schönem Weitblick in den herrlichen Garten.
Des Weiteren bietet die praktische Remise mit integrierter Garage, zwei derzeit mit Öfen beheizbare Räume, für verschiedenste Nutzungsarten, wie z.B. Hobby, Homeoffice, Handwerk, Gäste, usw…

– Top-Wohnlage nahe dem Stadtzentrum
– familienfreundliche Raumaufteilung
– solide Massivbauweise + Wärmedämmung
– 2016 Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme
– 2-fach Iso-Kunststofffenster
– größtenteils Außenrollläden im EG + DG
– großzügiges Wohnzimmer mit Erkerbereich
– geräumige Wohnküche
– Gäste-WC mit Dusche & Fenster im Erdgeschoss
– Bad mit Badewanne im Dachgeschoss
– multifunktionale Remise + Garage
– großzügiger & herrlicher Süd-West-Garten
– Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung
– und einiges mehr…

Übergabe

Die Immobilie ist bezugsfrei.

Erfahren Sie mehr über dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Schönwalde-Glien in unserem Immobilienvideo: