Von Fabian Schultze • Lesezeit: ca. 3 Minuten

Wer heute in Falkensee, Dallgow-Döberitz, Potsdam oder im Berliner Westen nach einem neuen Zuhause sucht, kennt das Spiel: Man richtet Suchaufträge bei den großen Online-Portalen ein, aktualisiert mehrmals täglich die Apps und hofft auf den perfekten Treffer. Doch oft folgt die Ernüchterung: Ist ein attraktives Einfamilienhaus in Kladow, eine Eigentumswohnung in Charlottenburg oder eine Doppelhaushälfte in Oberhavel erst einmal online, steht man in einer Schlange mit dutzenden anderen Interessenten.

Was viele Suchkunden nicht wissen: Zu diesem Zeitpunkt ist der eigentliche Verkaufsstart meist schon Wochen her.

Bei Böttger & Scheffler Immobilien gehen wir seit einiger Zeit einen neuen, deutlich schnelleren Weg. Wir haben unseren eigenen „Premium-Club“ gegründet – und zwar direkt dort, wo das Leben stattfindet: auf unseren Social-Media-Kanälen.

Der klassische Immobilienmarkt ist oft zu langsam

Normalerweise läuft der Verkauf einer Immobilie nach einem starren Muster ab. Es werden Daten gesammelt, Grundrisse überarbeitet, Texte geschrieben und das Exposé finalisiert. Bis der rote Knopf gedrückt wird und das Objekt auf den großen Plattformen erscheint, vergehen oft zwei bis drei Wochen.

Wir finden: Diese Zeit können Suchkunden und Eigentümer besser nutzen.

Deshalb haben wir die Social-First-Strategie für unsere Kernregionen etabliert. Ganz egal, ob es sich um ein exklusives Wassergrundstück in Groß-Glienicke, ein Einfamilienhaus im grünen Gatow oder ein urbanes Objekt in Spandau handelt: Sobald wir eine Immobilie neu in die Vermarktung aufnehmen und die Eckdaten stehen, geht das Objekt bei uns in die exklusive Pre-Marketing-Phase. Das bedeutet: Unsere Follower auf Instagram und TikTok sehen die neuen Angebote oft ein, zwei oder sogar drei Wochen vor dem offiziellen Portalstart.

Ihr digitaler Logenplatz: So funktioniert der Social-Media-Vorteil

Wir nutzen unsere Kanäle nicht für langweilige Standbilder, sondern für echten Mehrwert. Wenn Sie uns auf Social Media folgen, werden Sie Teil unseres exklusiven Netzwerks zwischen Berlin und Brandenburg und genießen handfeste Vorteile:

Exklusiver Zeitvorsprung: Sie sehen neue Immobilien in Falkensee, Potsdam, Oberhavel und den westlichen Berliner Bezirken, während das Exposé für die Portale noch in der Erstellung ist.

Echte, ungeschönte Einblicke: Statt bearbeiteter Fotos nehmen wir Sie in moderierten Roomtours und kurzen Videos direkt mit ins Objekt. Sie sehen den echten Grundriss, die echte Belichtung und das wahre Gefühl der Immobilie.

Der direkte Draht: Sie haben eine Frage zur Aufteilung oder zum energetischen Zustand einer Immobilie in Charlottenburg, Gatow oder Spandau? Ein Kommentar oder eine kurze Direktnachricht (DM) genügt.
Unser Team antwortet Ihnen direkt und unkompliziert.

Ein riesiger Gewinn, auch für Eigentümer!

Diese Strategie ist keine Einbahnstraße. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie im Havelland, in Potsdam oder in Berlin zu verkaufen, bietet Ihnen unsere stark ausgebaute Social-Media-Präsenz einen unschlagbaren Vorteil:

Der Community-Effekt: Durch unsere regionale Reichweite aktivieren wir vom ersten Tag an einen Pool von tausenden, hochgradig kaufbereiten Suchkunden. Nicht selten finden wir den passenden Käufer für ein Einfamilienhaus in Kladow, eine Villa in Groß-Glienike oder ein Stadthaus im Havelland komplett „Off-Market“ – also rein über unsere Social-Media-Kanäle, ganz ohne den großen Trubel auf den Portalen. Das schont Ihre Privatsphäre und beschleunigt den gesamten Verkaufsprozess enorm.

Und falls der perfekte Käufer in den ersten Wochen noch nicht dabei sein sollte?
Kein Problem. Unser hauseigenes Medienteam erstellt zu jedem Objekt hochwertige Drohnenaufnahmen und professionelle Immobilienvideos, die wir unter anderem auf unserem YouTube-Kanal präsentieren. Doch bevor diese Videos im großen Stil online gehen, bekommen unsere Follower auf Instagram und TikTok den exklusiven Vorab-Einblick.

Machen Sie Schluss mit der Warteschlange!

Der Immobilienmarkt im Speckgürtel von Berlin und den begehrten Lagen von Potsdam verzeiht kein Zögern.
Wer zu spät kommt, den bestraft der Algorithmus der großen Portale. Sichern Sie sich stattdessen den direkten Vorsprung aus erster Hand.

Verpassen Sie kein neues Objekt mehr. Werden Sie Teil unserer Community und erfahren Sie als Erstes, wo Ihr neues Zuhause entsteht.

Sichern Sie sich jetzt Ihren 3-Wochen-Vorsprung:

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen?

Verlassen Sie sich nicht auf ungenaue Online-Algorithmen. Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Objekt in Berlin oder Brandenburg aktuell wirklich wert ist und wie wir es mit maximaler Social-Media-Reichweite diskret vermarkten, lassen Sie uns sprechen.

Mit über 34 Jahren Markterfahrung und als zertifizierte Sprengnetter Marktwert-Makler stehen wir Ihnen von unserem Büro in Falkensee aus in der gesamten Region persönlich zur Seite.

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