Behagliches Reihenendhaus mit 5 Zimmern und viel Platz für die Familie In Falkensee-Finkenkrug

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Finkenkrug.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern mit schön angelegten Gärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Falkensee und die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion!

Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus mit guter Raumaufteilung.
Das Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.
Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und in einer gepflegten Wohnsiedlung eingebettet.

Dieses behagliche Reihenendhaus besticht neben der beliebten Lage in der familienfreundlichen Parkstadt, über einen strukturierten Grundriss auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss, welches insgesamt mit modernem Fliesenfußboden ausgestattet wurde, befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zur Süd-West Terrasse und dem Garten, eine Platz bietende Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss.
(Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 55 m².)

Im Obergeschoss befinden sich neben einem geräumigen Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Flur.
Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss.
(Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 39 m².)

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt zwei Zimmer sowie ein kleiner Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden, welcher bei Bedarf weiteren Stauraum bietet.
(Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 29 m².)

Grundstück

Auf dem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten und pflegeleichten Gartengrundstück befindet sich direkt hinter dem Haus eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Gartenbereich.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Carport.

– solide Massivbauweise
– moderne & offen gestaltete Raumaufteilung
– Gäste-WC im EG + Wannenbad im OG
– Gas-Fernwärmeheizung
– abschließbare Iso-Fenster aus Kunststoff
– Außenrollläden im EG zur Terrasse
– modern & durchgehend verfliestes Erdgeschoss
– ein Pkw-Stellplatz im Carport vor der Haustür
– praktischer Heizungsraum / Abstellraum
– nach Süd-Westen ausgerichteter Gartenbereich

Besitzübergabe

Die Immobilie ist bezugsfrei.