Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und paradiesischem Garten in ruhiger Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gepflegter Wohnlage von Brieselang-Süd.
Der beliebte und familienfreundliche Ort ist überwiegend mit neuen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Der Ort Brieselang ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben, am Ortseingang befindet sich der schöne und saubere Badesee „Nymphensee“.
Im Zentrum von Brieselang befindet sich der Regionalbahnhof-Brieselang mit Anschluss nach Berlin, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist und somit für Berufspendler sehr interessant ist. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschulen, Kindertagesstätten, öffentliche Begegnungsstätten, Ärzte und vieles mehr.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade.
Die gepflegte Immobilie teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.
Das ideal nach Süden ausgerichtete, mit vielerlei Pflanzen, Gehölzen und einer Teichanlage angelegte und kaum einsehbare Gartengrundstück offeriert eine grünen Oase, die ihresgleichen sucht und unmittelbar zum Entspannen in der Natur einlädt.

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im entspannten und zugleich modernen Landhausstil begeistert unter anderem durch einen durchdachten Grundriss im Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern auf einem herrlichen Gartengrundstück in toller Lage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein tageslichtdurchflutetes und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke zum Entspannen, Erkerbereich und Zugang zur Terrasse und dem herrlich angelegten Gartengrundstück, eine Wohnküche inklusive moderner Einbauküche und Elektrogeräten, ein Gäste-WC mit Fenster, ein geräumiger und praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, sowie eine einladende Diele.In der Diele führt eine schöne Holztreppenanlage in das Dachgeschoss.
(Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 77 m².)

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Platz bietende Zimmer, ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie ein Flur.
Vom Flur gelangt man über eine Einschubtreppe in den Spitzboden, welcher im Bedarfsfall Stauraum bietet.
(Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 61 m².)

Grundstück

Das äußerst idyllische, besonders reizvolle und kaum einsehbare Gartengrundstück wurde von den derzeitigen Eigentümern nach ökologisch nachhaltigen Prinzipien angelegt und bietet rund um das Haus ausreichend Lebensraum für Menschen, Tiere und Pflanzen.

Hier zwitschert, summt und brummt es noch!

Ein bezaubernder Terrassenbereich mit elektrischer Markise, Kamingrill und Blick in das grüne Umfeld des Gartens mit malerisch angelegter Teichanlage sorgt für ein zusätzliches Wohlfühlambiente zum Entspannen in der Natur.

Ein praktisches Gerätehaus aus Holz sorgt für Stauraum von Gartengeräten und -möbeln.

Die Immobilie befindet sich in äußerst ruhiger Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse.

– ruhige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum
– solide Massivbauweise / Poroton + Klinkerfassade
– 2-fach Isolierverglasung + Fliegengitter
– elektrische Außenrollläden im EG
– elektrische & manuelle Rollläden im DG
– Gäste-WC mit Fenster im EG
– Bad mit Dusche & Badewanne im DG
– Kamin „Haas & Sohn“ im Wohnzimmer
– Wohnküche inklusive moderner Einbauküche
– Gas-Brennwertheizung, erneuert ca. 2016
– beeindruckender & kaum einsehbarer Gartenbereich
– Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden!
– Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
– Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
– Süd-Terrasse mit elektrischer Markise & Kamingrill
– Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung
– und einiges mehr…

Übergabe

Die Immobilie ist ab 04 / 2026 bezugsfrei

Erfahren Sie mehr über dieses äußerst gemütliche Einfamilienhaus in Brieselang – Brandenburg in unserem Immobilienvideo: