Traumhaftes Baugrundstück mit Blick in die Natur

Die Wohnlage, mit Blick auf Wiesen und Felder, ist traumhaft und idyllisch. Gutengermendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land und befindet sich im Dreieck von Oranienburg, Neuruppin und Zehdenick.

Für Berufspendler sehr interessant, ist die nahegelegene B 96. Den Berliner Hauptbahnhof erreicht man in ca. 45 Minuten mit der Regionalbahn (RB 5 und RB 12).

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomieeinrichtungen usw. befinden sich im nahe gelegenen Ort Löwenberg.

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

Das Baugrundstück ist gut geschnitten und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus.

das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde Löwenberger Land nach § 34 (Umgebungsbebauung) und den Festsetzungen der Abrundungssatzun

das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und im Baufenster baumfrei

die Straßenfront beträgt ca. 18 m

die Straße ist befestigt und asphaltiert

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße

Erdgas muss beantragt werden und liegt ca. 100 Meter entfernt

Kanalisation ist im Ort nicht vorhanden, eine Abwassergrube ist erforderlich.