Solides & altersgerechtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Wintergarten

Das Einfamilienhaus befindet sich in gepflegter Wohnlage von Brieselang-Süd.
Der beliebte und familienfreundliche Ort ist überwiegend mit neuen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Der Ort Brieselang ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben, am Ortseingang befindet sich der schöne und saubere Badesee „Nymphensee“.
Im Zentrum von Brieselang befindet sich der Regionalbahnhof-Brieselang mit Anschluss nach Berlin, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist und somit für Berufspendler sehr interessant ist. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschulen, kirchliche und städtische Kindertagesstätten, öffentliche Begegnungsstätten, Ärzte und vieles mehr.

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Klinkerfassade, im altersgerechten Bungalowstil, mit guter Raumaufteilung.

Der Bungalow, welcher von der renommierten Hausbaufirma „Heinz von Heiden“ errichtet wurde, teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist kaum einsehbar und bietet ausreichend Platz im Freien.

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet den neuen Eigentümern neben den noch erforderlichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen genügend Freiraum, um die eigenen Wohn- und Einrichtungsideen umzusetzen.

Der größtenteils durchgängig geflieste Bungalow teilt sich in ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Grundstück, insgesamt drei weiteren geräumigen Zimmern, eine Platz bietende Küche inklusive Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele auf.
In der Diele führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden, der bei Bedarf großzügigen Stauraum bietet.
(Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 106 m².)

Grundstück

Das kaum einsehbare und pflegeleicht angelegte Gartengrundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Gärtnern im Freien.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport nebst Geräteschuppen.

– ebenerdiges / altersgerechtes Wohnen
– solide Massivbauweise + Dämmung + Klinker
– Gas-Brennwertheizung (Buderus aus 2020)
– 2-fach Iso-Kunststofffenster
– elektrische Außenrollläden in allen Räumen
– Küche inkl. Einbauküche
– Bad mit ebenerdiger Dusche
– Carport + Gerätehaus aus Holz
– gepflasterte Zuwegung zum Haus + Carport
– Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus
– und einiges mehr…

Übergabe

Die Immobilie ist bezugsfrei.

Erfahren Sie mehr über dieses altersgerechte Einfamilien-haus im Bungalowstil  in Brieselang – Brandenburg in unserem Immobilienvideo: