Modernisiertes & möbliertes Wochenendhaus auf Erholungsgrundstück, optional mit Bootssteg an der Havel

Erholung pur – den Sommer im Grünen und direkt am Wasser genießen. Dieses liebevoll gepflegte und in den letzten Jahren stets modernisierte Wochenendhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage von Ketzin im Ortsteil Brückenkopf, mit eigenem Wasserzugang zu einem privaten Vereinssee.
Dieses Domizil ist für Freunde des Wassersports sowie für Naturliebhaber einzigartig.
Aufgrund der Nähe zum Trebelsee und der Havel erfreut sich der malerische Ort Ketzin als beliebtes Ausflugsziel für Tagesausflügler, Wassersportler, Radfahrer und Urlaubstouristen. Der Berliner Autobahnring A 10 mit der Anschlussstelle „Marquardt / Potsdam“ ist über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion!

Es handelt sich um ein ansprechendes Freizeit- und Erholungsgrundstück mit modernisiertem Wochenendhaus in einzigartiger Seen- und Havellandschaft.
Die nur wenige Meter vom Grundstück entfernte Natur- und Seenlandschaft bietet den neuen Eigentümern vielfältigste Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Hobby – an Land und auf dem Wasser.

Dieses vielversprechende Wochenendgrundstück inklusive massiv errichtetem und bereits modernisiertem BungaLow bietet neben der absoluten Traumlage, eingebettet in der Natur, zwischen mehreren Seen und den Seitenarmen der Havel, eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Entspannen und diverser Freizeitaktivitäten an Land oder auf
dem Wasser!
Das Wochenendgrundstück befindet sich in der Bungalowsiedlung Ziegelei 10a Ketzin e.V. Ein Beitritt ist jedoch nicht zwingend, sondern freiwillig.

Der bereits aufwendig modernisierte und vollmöblierte Bungalow verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit neuwertigem Kaminofen und direktem Zugang zum Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und Elektrogeräten, ein Bad mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster sowie über eine ebenfalls geräumige und lichtdurchflutete Hauseingangsveranda
(Die Nutzfläche im Bungalow beträgt ca. 49 m².)

Direkt vor dem Bungalow befindet sich die platzbietende und ansprechend gepflasterte Süd-Terrasse.
Neben dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport für ein Boot oder ein PKW nebst Gerätehaus.

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Brunnenwasser, Strom, Telekom und eine Abwassergrube befinden sich auf dem Grundstück.

– Kein Dauerwohnrecht möglich!
– Auf Wunsch optional eigener Bootssteg an der Havel
– etliche Bootsanlegestellen und Angel-, bzw. Wassersportvereine nahe dem Vereinsgelände
– massives Wochenendhaus – stetig modernisiert
– voll möbliert
– neuer Kaminofen in 2023
– 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff
– modernisiertes Duschbad mit Fenster
– Küche inklusive Einbauküche
– Elektroverteilung bereits erneuert
– Stadtwasser (+ Brunnenwasser)
– und einiges mehr…

Besitzübergang

Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

Erfahren Sie mehr über dieses besondere Wochenendgrundstück in Ketzin-Havel OT Brückenkopf in unserem Immobilienvideo: