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Herrliches Baugrundstück mit Blick auf Wiesen und Felder

16775 Löwenberger Land OT Gutengermendorf

Kaufpreis

85.000 €

zzgl. 7,14 % Courtage vom Kaufpreis

Eckdaten


Objekt-Nr.:
BS KG 2604
Grundstücksgröße:
ca. 725 m²
Straßenfront:
ca. 20 m
Erschließung:
straßenseitig teil erschlossen

Lage


Traumhafte und idyllische Wohnlage mit Blick auf Wiesen und Feldern der Ortsteil Gutengermendorf gehört zur Gemeinde Löwenberger Land und befindet sich im Dreieck von Oranienburg, Neuruppin und Zehdenick.

Die B 96 befindet sich in der Nähe und ist somit für Berufspendler sehr interessant, mit der Regionalbahn (RB 5 und RB 12) erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 45 min.

Im nahe gelegenen Ort Löwenberg befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomieeinrichtungen usw.

Maklercourtage / Bemerkung


Maklercourtage:

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung:

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung


Es handelt sich um ein gut geschnittenes und ideales Baugrundstück, für ein großzügiges Einfamilienhaus.

Das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde Löwenberger Land nach § 34 (Umgebungsbebauung) und den Festsetzungen der Abrundungssatzung.

Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet.

Das Grundstück (Baufenster) ist baumfrei.

Die Straßenfront beträgt ca. 20 m

Erschließung


Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße.

Erdgas muss beantragt werden und liegt ca. 100 Meter entfernt.

Kanalisation ist im Ort nicht vorhanden, eine Abwassergrube ist erforderlich.


Alle Informationen werden vollkommen vertraulich behandelt.

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