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Herrliches Baugrundstück in traumhafter & grüner Lage

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Kaufpreis

295.000 €

zzgl. 6,96 % Courtage vom Kaufpreis

Eckdaten


Objekt-Nr.:
BS KG 2717
Grundstücksgröße:
ca. 1.226 m²
Grundstücksbreite:
ca. 24 m
Erschließung:
teil erschlossen

Lage


Fredersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland im Land Brandenburg und liegt östlich von Berlin-Hoppegarten

der Berliner Ring A 10 mit der Anschlussstelle „Berlin Hellersdorf“ ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

idyllische und ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

direkt gegenüber vom Grundstück befinden sich ausgedehnte Grünflächen

die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut

Maklercourtage / Bemerkung


Maklercourtage

Im Falle des Erwerbes zahlt der Käufer der Immobilie eine Provision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer an den Makler, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung


es handelt sich um ein großzügiges und gut geschnittenes Baugrundstück für ein schönes Einfamilienhaus bzw. eine Stadtvilla mit bis zu zwei Vollgeschossen

laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf ist das Grundstück nach § 34 (Umgebungsbebauung) bebaubar

eine Grundstücksteilung ist nicht möglich

auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein massiv errichtetes und teilunterkellertes Wochenendhaus, Bj. ca. 1980 (mit ca. 60 m² Nutzfläche, welches sich in 2 Räume, eine Küche, ein kleines Duschbad sowie einen Windfang aufteilt)

auf dem Grundstück befindet sich ein „Trocken-WC“ ohne Anschluss

die Straßenfront beträgt ca. 24 m

die Straße ist befestigt

Erschließung


Versorgungsanschlüsse: Strom, Brunnenwasser und eine Abwassergrube liegen bereits auf dem Grundstück

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Kanalisation und Erdgas befinden sich in der Straße


Alle Informationen werden vollkommen vertraulich behandelt.

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