Herrliches Baugrundstück direkt am Wald nahe der Berliner Stadtgrenze
VERKAUFT !
zzgl. 6,96 % Courtage vom Kaufpreis
Eckdaten
Lage
dieses besondere Baugrundstück befindet sich in äußerst gefragter Wohnlage von Falkensee im Ortsteil Falkenhöh, welcher direkt an die Berliner Stadtgrenze angrenzt
der nahegelegene und beliebte „Falkenhagener See“ sowie herrliche Waldgebiete unterstreichen den hohen Erholungsfaktor des Wohngebietes
die Umgebung ist mit vielen ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut
Maklercourtage / Bemerkung
Maklercourtage:
Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Bemerkung:
Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.
Objektbeschreibung
es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen direkt am Wald
das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe (Hammergrundstück) und ist über einen Privatweg mit 50% Miteigentumsanteil von ca. 176 m² zu erreichen
das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Stadt Falkensee nach dem Bebauungsplan „F 63 Falkenhöh II“ bebaubar
bei diesem Grundstück empfehlen wir, sich direkt beim Bauamt in Falkensee über die genaue Bebaubarkeit zu informieren, da die Teilung des Grundstückes vor dem Beschluss des Bebauungsplanes erfolgte und so im Einzelfall über die Bebaubarkeit des Grundstückes entschieden wird
die vordere Grundstücksbreite beträgt ca. 17 m
Erschließung
die Straße ist befestigt und asphaltiert
Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße
