Großzügiges Baugrundstück in zweiter Reihe

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in zentraler aber ruhiger Wohnlage von Falkensee, nahe dem Stadtzentrum.
Die umliegenden und weitläufigen Waldflächen rund um die „Falkenhagener Alpen“ eignen sich hervorragend für Freizeitaktivitäten verschiedenster Art.
Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Rathaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten, Apotheke usw. befinden sich nur wenigen Minuten entfernt und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung z.B. nach Berlin.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Es handelt sich um ein in leichter Hanglage befindliches Baugrundstück in zweiter Reihe, welches nach unverbindlicher, telefonischer Auskunft der Stadt Falkensee nach dem einfachen Bebauungsplan F78 mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden kann.

Die GRZ und die GFZ richten sich nach §34 (Nachbarschaftsbebauung).

Das Grundstück ist über ein im vorderen Grundstück eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu erreichen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein alter massiver Geräteschuppen (Abriss) sowie alter Baumbestand, deren eventuelle Fällung mit dem Grünflächenamt Falkensee abgestimmt werden müsste.

Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20,00 m.

Die Straße ist bereits befestigt.

Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telekom liegen in der Straße