Großzügige & moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla

Gepflegte und ruhige Lage in äußerst gefragter Wohnlage von Falkensee, nahe der Berliner Stadtgrenze und dem Falkenhagener See.
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr beliebter Wohnlage, direkt im Wohnquartier „Gartenstadt-Falkenhöh“. Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art befinden sich fußläufig und in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), Schulen, das Stadtzentrum von Falkensee und die Stadtgrenze von Berlin-Spandau sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten als Bankbürgschaft vom Mieter zu hinterlegen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

Es handelt sich um eine großzügig geschnittene, moderne und tageslichtdurchflutete Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla in gefragter Lage.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1994) mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet neben der begehrten Wohnlage einige komfortable Annehmlichkeiten.

Die aus zwei Zimmern bestehende Wohnung wurde von den Eigentümern bereits mit Hingabe modernisiert, so dass die Wohnung nun über ein tageslichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche inklusiver hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten und Zugang zu einem praktischen Abstellraum, einem ebenfalls geräumigen Schlafzimmer, einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchtrockner und Fenster, einem Gäste-WC, einem einladenden Dielenbereich sowie einem kleinen Flur verfügt.
(Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 84 m².)

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

– Dachgeschosswohnung in gepflegter Stadtvilla
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Wohnzimmer mit Wintergarten
– moderne Einbauküche mit Kochinsel & praktischer Abstellkammer
– modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche
– modernisiertes Gäste-WC
– 2-fach Isolierverglasung aus Holz + Kunststoff
– Entkalkungsanlage für alle Bewohner im Haus
– Panzerriegel an der Wohnungstür
– eigener Kellerraum
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– und einiges mehr…

Haustiere

Die Haltung eines Haustieres ist vom Vermieter nicht gewünscht.

Betriebskosten

Die Nebenkosten für Stadt- und Abwasser, Heizung und Warmwasser, Versicherungen, Hausreinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Hausmeister, Kabel-TV, Winterdienst sind mit monatlich ca. 250,00 € kalkuliert und an den Vermieter zu zahlen.

Verbrauchskosten für Strom, Telekom usw. sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen eigenständig abzurechnen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Erfahren Sie mehr über diese beondere Mietwohnung in Falkensee – Brandenburg in unserem Immobilienvideo: