Großzügig bebaubares Grundstück in zentraler Lage

dieses besondere Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage im Bezirk Berlin-Lichtenberg in Alt Hohenschönhausen

die nahegelegene Rhinstraße sowie die Landsberger Allee bieten eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner City

die Umgebung ist mit ansehnlichen Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeimmobilien bebaut

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbs der Immobilie an den Makler eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück für ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, eventuell auch Mehrfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen, im allgemeinen Wohngebiet

das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Lichtenberg / Hohenschönhausen nach § 34 (Umgebungsbebauung) bebaubar

auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Kleinwohnhaus (Abriss) sowie weiteres Nebengelass (Abriss)

die Straßenfront beträgt ca. 25 m

die Straße ist befestigt und asphaltiert

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Strom, Telekom und eine Abwassersickergrube befinden sich bereits auf dem Grundstück