Großzügig bebaubares Grundstück in ruhiger Sackgasse

– dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Brieselang-Nord in bester Lage

– die angrenzenden Wald- und Grünflächen eignen sich hervorragend für Freizeitaktivitäten verschiedenster Art

– das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Rathaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Friseuren usw. befindet sich nur wenigen Minuten entfernt

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbs der Immobilie an den Makler eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

– es handelt sich um ein ideal geschnittenes Baugrundstück, welches nach unverbindlicher, telefonischer Auskunft der Gemeinde Brieselang nach § 34
(Nachbarschaftsbebauung) bebaubar ist und somit ein großzügiger Bungalow von bis zu ca. 170 m² Grundfläche bzw. eine großzügige Stadtvilla errichtet werden könnte

– im hinteren Grundstücksbereich befinden sich zwei Gerätehäuser aus Holz

– im vorderen Grundstücksbereich befinden sich ein Poolbereich sowie eine  Terrasse, welche zukünftig als PKW-Stellplatz genutzt werden könnte

– die Zufahrtsbreite zum Grundstück beträgt ca. 5,00 m

– die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m

– die Anliegerstraße ist bereits befestigt und asphaltiert

– Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telekom liegen in der Straße