Großes und herrliches Baugrundstück mit Blick auf Wiesen und Felder

Traumhafte und idyllische Wohnlage mit Blick auf Wiesen und Felder. Der Ortsteil Gutengermendorf gehört zur Gemeinde Löwenberger Land und befindet sich im Dreieck von Oranienburg, Neuruppin und Zehdenick.

Die B 96 befindet sich in der Nähe und ist somit für Berufspendler sehr interessant, mit der Regionalbahn (RB 5 und RB 12) erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 45 min

Im nahe gelegenen Ort Löwenberg befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomieeinrichtungen usw.

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

es handelt sich um ein gut geschnittenes und ideales Baugrundstück, für ein großzügiges Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus

das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken

das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde Löwenberger Land nach § 34 (Umgebungsbebauung) und den Festsetzungen der Abrundungssatzung bebaubar

das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und im Baufenster baumfrei

die Straßenfront beträgt ca. 38 m

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße

Erdgas muss beantragt werden und liegt ca. 100 Meter entfernt

Kanalisation ist im Ort nicht vorhanden, eine Abwassergrube ist erforderlich