Großes und herrliches Baugrundstück mit Blick auf Wiesen und Felder
16775 Löwenberger Land OT Gutengermendorf
200.000 €
zzgl. 7,14 % Courtage vom Kaufpreis
Eckdaten
Lage
Traumhafte und idyllische Wohnlage mit Blick auf Wiesen und Feldern der Ortsteil Gutengermendorf gehört zur Gemeinde Löwenberger Land und befindet sich im Dreieck von Oranienburg, Neuruppin und Zehdenick.
Die B 96 befindet sich in der Nähe und ist somit für Berufspendler sehr interessant, mit der Regionalbahn (RB 5 und RB 12) erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 45 min.
Im nahe gelegenen Ort Löwenberg befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomieeinrichtungen usw.
Maklercourtage / Bemerkung
Maklercourtage:
Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Bemerkung:
Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gut geschnittenes und ideales Baugrundstück, für ein großzügiges Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken.
Das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde Löwenberger Land nach § 34 (Umgebungsbebauung) und den Festsetzungen der Abrundungssatzung bebaubar
Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet.
Das Grundstück (Baufenster) ist baumfrei.
Die Straßenfront beträgt ca. 38 m
Erschließung
Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße.
Erdgas muss beantragt werden und liegt ca. 100 Meter entfernt.
Kanalisation ist im Ort nicht vorhanden, eine Abwassergrube ist erforderlich.
