Ihr Immobilienmakler für Staaken

Staaken ist im Wandel — und wird dabei immer beliebter als Wohnort. Der Berliner Stadtteil grenzt im Nordosten an das Falkenhagener Feld und im Osten an Klosterfelde. Staaken gehört damit zum Bezirk Spandau in Berlin. Die zahlreichen Wald- und Wasserflächen laden zu einem Tagesausflug ein und bieten nicht nur Anwohnern ruhige Plätze zum Zurückziehen und Entspannen sowie jede Menge Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten wie etwa Paddeln oder Wandern. Zugleich ist die Region mit seinen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Die beliebten Wohngebiete überzeugen ihre Bewohner vor allem mit der direkten Nähe zur Innenstadt Berlins und der natürlichen, weitflächigen Umgebung. Wer hier wohnt, kann Zuhause die Vorteile eines typischen Vororts genießen wie zum Beispiel den eigenen Garten, ist aber dennoch selbst ohne eigenen Pkw schnell mitten in den angesagten Berliner Stadtteilen.

Staaken teilt sich in Teile, vier Teile, die ganz verschiedene Vorzüge haben. Der Albrechtshof im westlichen Teil wird durch den Finkenkruger Weg und Falkensee begrenzt und zeichnet sich durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern aus, die der Region einen ländlichen Charakter verleiht. Viele Familien mit Kindern leben hier und genießen die Nähe zum grünen Brandenburg. Die Gartenstadt Staaken erstreckt sich auf einem Gelände zwischen der nördlichen und der südlichen Eisenbahnlinie und wird im Osten von der Hackbuschstraße begrenzt. Das frühere Ackerland wurde nach der Planung des Architekten Paul Schmitthenner um 1915 bebaut. Hier befinden sich viele Häuser, die unter Denkmalschutz stehen und der Umgebung einen besonderen Flair verleihen. Neu-Staaken ist geprägt von Einfamilienhäusern, die hervorragend für Familien geeignet sind. Früher war dieses Gebiet vor allem von Kleingärten und landwirtschaftlichen Betrieben eingenommen. Ab 1962 entstand außerdem im Neubaugebiet Heerstraße Nord die Obstalleesiedlung und die Rudolf-Wissell-Siedlung. Mittlerweile leben in den etwa 8000 Wohnungen in diesem Bereich etwa die Hälfte der Einwohner Staakens. Die Region wird deshalb auch gern als kleine Stadt innerhalb des Bezirks Spandau bezeichnet. Das von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Siedlungsgebiet Hahneberg — der vierte Teil Staakens — liegt südwestlich des alten Spandauer Forsts. Hier wurde in den 1990er Jahren besonders viel gebaut, sodass heute eine offene Siedlung in direkter Nähe zu der feld- und waldgeprägten Landschaft im angrenzenden Brandenburg besteht.

Immobilien verkaufen in Staaken

Gute Gründe für den Verkauf einer Immobilie gibt es viele. Steht ein Jobwechsel an, der einen Umzug erforderlich macht, ist eine Trennung von der Immobilie gleichzeitig ein hervorragender Start in das neue Leben. Auch die Familienplanung bringt häufig den Wunsch nach einem Ortswechsel mit sich, wenn die bestehende Wohnung oder das Haus nicht mehr groß genug ist. Sind die Kinder erst einmal aus dem Haus, ist ein Umzug in die Stadt eine gute Idee. Oder haben Sie eine Immobilie geerbt, möchten diese aber nicht behalten? Was Ihre Gründe auch sind — wir sind Ihr Immobilienmakler für Staaken und für Sie da!

Mit unserem langjährigen Sitz im nahen Falkensee beobachten wir den Immobilienmarkt im Bezirk stets genau und können so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Unsere erfahrenen und serviceorientierten Mitarbeiter kümmern sich um alle anfallenden Formalitäten. Dazu gehören unter anderem

• die Erstellung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Bildern Ihrer Immobilie
• das Einholen aller notwendigen Unterlagen für den Verkauf oder die Vermietung
• die Sichtung der Unterlagen der Interessenten unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche diesbezüglich
• das Durchführen und Planen von Besichtigungsterminen mit seriösen Interessenten
• die vertragliche Abwicklung
• auf Wunsch auch die Schlüsselübergabe

Des weiteren vermitteln wir Sie gern an die erfahrenen Experten aus der Finanzbranche sowie an Notare und weitere Fachleute, um Ihnen eine individuelle Beratung zu allen aufkommenden Fragen rund um den Verkauf oder die Vermietung zu gewährleisten. Sollten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten, haben wir außerdem kompetente Hausverwaltungen in unserem starken Partnernetzwerk. Diese kümmern sich auf Ihren Wunsch vor Ort um Ihre Immobilie. Mit dem Rundum-Sorglos-Service von Böttger & Scheffler Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Staaken, können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Immobilien in Staaken: Haus oder Wohnung verkaufen

Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten — Böttger & Scheffler Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Staaken. Als persönlicher Ansprechpartner beraten wir Sie gern und übernehmen mit unserem vollumfänglichen Service alle anstehenden Formalitäten rund um den Verkaufsprozess. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und detailliertem Wissen über den Immobilienmarkt in Staaken und deren Entwicklung. Aus unserem vielfältigen Partnernetzwerk vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Notare und weitere Experten, die Ihnen beispielsweise bei der lukrativen Anlage Ihres Geldes aus dem Verkauf oder der Vermietung mit viel Know-how zur Seite stehen. Wir freuen uns auf Sie!