Jetzt Immobilie verkaufen

Bezugsfreie 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Spitzboden & eigenem Gartenanteil

VERMIETET !

Nettokaltmiete

zuzüglich Heiz- und Nebenkosten

Eckdaten & Energieeffizienz


Objekt-Nr.:
BS KG 2755
Baujahr:
1926
Netto-Kaltmiete:
350 €
Nebenkosten:
145 € inkl. Heizkosten
Anzahl der Zimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 58,25 m²
Heizung:
Gas-Zentralheizung
verfügbar ab:
sofort

Lage


Direkt an weiten Feldern und Wiesen unweit der Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung.
Die Umgebung ist geprägt von neuen und gepflegten Einfamilienhäusern mit schön angelegten Gärten und Grünflächen. Die Altstadt Nauen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Restaurants, usw.  ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Regionalbahnhof von Nauen ist außerdem in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Berliner City.

Kaution / Bemerkung


Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten (1.050,00 €) vom Mieter zu hinterlegen.

Abschluss eines Staffelmietvertrages für 5 Jahre mit einer vereinbarten Staffelung von 2 % pro Jahr.

Objektbeschreibung / Grundstück


Es handelt sich um eine gut geschnittene und helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Familienhauses.

Zur Wohnung gehört ein beheizbarer Spitzboden, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Grundstück

Auf dem schön angelegten Gemeinschaftsgrundstück, mit weitem Blick auf Felder und Wiesen, gehört ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung dazu und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein!

Besonderheiten / Nebenkosten / Übergabe


– sofort bezugsfrei
– eigener Gartenanteil
– PKW-Stellplatz
– Kellerraum
– Badezimmer mit Dusche & Fenster
– Flüssiggasheizung
– ISO-Kunststofffenster
– Wohnbereiche mit Teppichboden

Nebenkosten

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. 75,00 €.
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 70,00 €.

Übergabe

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Energieausweis


Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2030
Baujahr des Gebäudes:
1926
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch:
150 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:
E / F
Energiebalken
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Alle Informationen werden vollkommen vertraulich behandelt.

Sie finden uns hier:
Ich möchte meine Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind gern für Sie da.
Bitte füllen Sie folgendes Formular aus oder rufen Sie uns an.
03322 / 20 17 17
Böttger & Scheffler Immobilien Ihr Immobilienmakler in Falkensee, Top Makler Falkensee, Berlin und Brandenburg hat 4,65 von 5 Sternen 912 Bewertungen auf ProvenExpert.com