Bezugsfreie 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Spitzboden & eigenem Gartenanteil

Direkt an weiten Feldern und Wiesen unweit der Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung.
Die Umgebung ist geprägt von neuen und gepflegten Einfamilienhäusern mit schön angelegten Gärten und Grünflächen. Die Altstadt Nauen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Restaurants, usw.  ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Regionalbahnhof von Nauen ist außerdem in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Berliner City.

Kaution

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten vom Mieter zu hinterlegen.

Diese gemütliche und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss – rechts – eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten auf einem ca. 1.541 m² großen Grundstück.

Die 1-Zimmer-Wohnung teilt sich in ein helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion und herrlichem Weitblick in die Natur und den Gartenbereich, eine halboffene kleine Küche sowie ein Duschbad mit Handtuchtrockner und Fenster auf.
(Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 58,25 m².)

Im Wohnbereich führt eine Einschubtreppe in den beheizbaren Spitzboden, der sich für verschiedenste Arten der Nutzung eignet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum.

Grundstück

Auf dem schön angelegten Gemeinschaftsgrundstück, mit weitem Blick auf Felder und Wiesen, gehört ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung dazu und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein!

Besonderheiten
– eigener Gartenanteil
– Panoramablick in den Garten und weite Felder
– Badezimmer mit Dusche & Fenster
– ISO-Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz
– eigener Kellerraum
– Flüssiggasheizung mit WW-Versorgung

Für die ersten 5 Jahre wird eine Staffelmiete von jährlich 2% vereinbart.

Betriebskosten

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. 90,00 €.

Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 95,00 €.

Haustiere

Die Haltung eines Haustieres ist mit dem Eigentümer bzw. dem Vermieter abzustimmen.

Besitzübergabe

Die Wohnung ist bezugsfrei.