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Baugrundstück zwischen Pferdekoppeln, Wiesen & Wäldern

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Kaufpreis

235.000 €

zzgl. 7,14 % Courtage vom Kaufpreis

Eckdaten


Objekt-Nr.:
BS KG 2667
Grundstücksgröße:
ca. 844 m²
Straßenfront:
ca. 31 m
Erschließung:
straßenseitig erschlossen

Lage


Sehr ruhige und idyllische Wohnlage in einer guten Wohngegend von Falkensee im Ortsteil Finkenkrug, zwischen weitläufigen Feldern, Pferdekoppeln und Wäldern.

Das Zentrum von Falkensee-Finkenkrug mit Bus- und Bahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen usw. befindet sich in der Nähe und ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar

Maklercourtage / Bemerkung


Maklercourtage:

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung:

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung


Es handelt sich um ein gut geschnittenes Eckgrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus.

Das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Stadt Falkensee nach dem Bebauungsplan F 65 „Finkenkrug West“ mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaubar,wobei das zweite Geschoss das Dachgeschoss darstellen muss (maximal 12 Meter Höhe)

Das Grundstück ist baum- und abrissfrei.

Es wird empfohlen, für das Grundstück ein Bodengutachten erstellen zu lassen (eine eventuelle Pfahlgründung ist notwendig), die Kosten hierfür trägt der Käufer.

Die Grundstücksfronten betragen ca. 31,00 m x ca. 31,00 m.

Erschließung


Eine gepflasterte Grundstückszufahrt ist bereits vorhanden

Versorgungsanschlüsse: Kanalisation liegt auf dem Grundstück, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße

 


Alle Informationen werden vollkommen vertraulich behandelt.

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