Baugrundstück in zweiter Reihe für Einfamilienhaus
14612 Falkensee - Finkenkrug
295.000 €
zzgl. 7,14 % Courtage vom Kaufpreis
Eckdaten
Lage
das interessante Grundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von Falkensee im Ortsteil Finkenkrug
die Umgebung ist mit vielen ansehnlichen Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut
Bus- und Bahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen usw. befinden sich in der Nähe und sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar
Maklercourtage / Bemerkung
Maklercourtage
Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Bemerkung
Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.
Objektbeschreibung
es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück, welches sich in zweiter Reihe eines noch zu vermessenden Grundstückes befindet
die Kosten der Vermessung trägt der Käufer
das Grundstück wird über eine ca. 3,50 m breite Zufahrt erreicht
das Baugrundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Stadt Falkensee nach dem Bebauungsplan „F 54 Finkenkrug II“ mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen mit einer Bauhöhe von max.12 m bebaubar – zusätzlich zur Anzahl der Vollgeschosse ist ein weiteres Geschoss zulässig, wenn es sich um ein Dachgeschoss handelt
die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m x ca. 26 m
die Länge der Zufahrt beträgt ca. 37 m
im hinteren rechten Grundstücksbereich befindet sich eine Garage mit einer Nutzfläche von 20 m²
die Hecke sowie einige Terrassenteile, welche zur Behinderung der Zufahrt führen, werden auf Kosten der Verkäufer entfernt
Erschließung
Die Straße ist befestigt.
Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße
