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Baugrundstück für Einfamilienhaus in zweiter Reihe

14612 Falkensee - Finkenkrug

Kaufpreis

295.000 €

zzgl. 6,96 % Courtage vom Kaufpreis

Eckdaten


Objekt-Nr.:
BS KG 2684
Grundstücksgröße:
ca. 650 m²
Grundstücksbreite:
ca. 20 m x ca. 26 m
Erschließung:
straßenseitig erschlossen

Lage


das interessante Grundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von Falkensee im Ortsteil Finkenkrug

die Umgebung ist mit vielen ansehnlichen Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut

Bus- und Bahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen usw. befinden sich in der Nähe und sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar

Maklercourtage / Bemerkung


Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Bemerkung

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung


es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück, welches sich in zweiter Reihe eines noch zu
vermessenden Grundstückes befindet

die Kosten der Vermessung trägt der Käufer

das Grundstück wird über eine ca. 3,50 m breite Zufahrt erreicht

das Baugrundstück ist laut unverbindlicher Auskunft der Stadt Falkensee nach dem Bebauungsplan „F 54 Finkenkrug II“ mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen mit einer Bauhöhe von max.12 m bebaubar – zusätzlich zur Anzahl der Vollgeschosse ist ein weiteres Geschoss zulässig, wenn es sich um ein Dachgeschoss handelt; unter Umständen besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses

die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m x ca. 26 m

die Länge der Zufahrt beträgt ca. 37 m

im hinteren rechten Grundstücksbereich befindet sich eine Garage mit einer Nutzfläche von 20 m²

die Hecke sowie einige Terrassenteile, welche zur Behinderung der Zufahrt führen, werden auf Kosten der Verkäufer entfernt

Erschließung


Die Straße ist befestigt.

Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße


Alle Informationen werden vollkommen vertraulich behandelt.

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