Außerordentlich gepflegtes Wochenendhaus auf schönem Grundstück nur wenige Meter zum Wasser und der Natur

Erholung pur – den Sommer im Grünen und direkt am Wasser genießen.
Dieses liebevoll gepflegte und in den letzten Jahren stets modernisierte Wochenendhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage von Ketzin im Ortsteil Brückenkopf, mit eigenem Wasserzugang zu einem privaten Vereinssee.
Dieses Domizil ist für Freunde des Wassersports sowie für Naturliebhaber einzigartig.
Aufgrund der Nähe zum Trebelsee und der Havel erfreut sich der malerische Ort Ketzin als beliebtes Ausflugsziel für Tagesausflügler, Wassersportler, Radfahrer und Urlaubstouristen. Der Berliner Autobahnring A 10 mit der Anschlussstelle „Marquardt / Potsdam“ ist über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion!

Es handelt sich um ein äußerst reizvolles Erholungsgrundstück, inklusive gepflegtem Wochenendhaus in einzigartiger Seen- und Havellandschaft. Die nur wenige Meter vom Grundstück entfernte Natur und Seenlandschaft bietet den neuen Eigentümern vielfältigste Freizeit- und Hobbymöglichkeiten am Land und auf dem Wasser.

Dieses besonders charmante Wochenendgrundstück nebst gepflegtem Bungalow bietet neben der absoluten Traumlage, eingebettet in der Natur, zwischen mehreren Seen und den Seitenarmen der Havel, eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Entspannen und diverser Freizeitaktivitäten an Land oder auf dem Wasser!

Das Wochenendgrundstück befindet sich in der Bungalowsiedlung Ziegelei 10a Ketzin e.V. Ein Beitritt ist nicht zwingend, sondern freiwillig, wird aber vom Verein empfohlen.

Der Bungalow verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie über eine ebenfalls geräumige, beheizbare und lichtdurchflutete Hauseingangsveranda. Über einen separaten Außenzugang gelangt man in den Platz bietenden Abstellraum.
(Die Nutzfläche im Haus beträgt ca. 50 m².)

Direkt am Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, ein gepflasterter PKW-Stellplatz sowie mehrere praktische Gerätehäuser.

Versorgungsanschlüsse: Brunnenwasser, Strom und eine Abwassergrube
befinden sich auf dem Grundstück. Ein Frischwasseranschluss ist noch für 2024 geplant.

– Kein Dauerwohnrecht möglich !
– absolut traumhafte und ruhige Lage mit eigenem Privatsee für Siedlungsmitglieder
– etliche Bootsanlegestellen und Angel-, bzw. Wassersportvereine nahe dem Vereinsgelände
– gepflegtes Wochenendhaus – stetig modernisiert
– Flüssiggasheizung mit ca. 2.400 L Gastank, aus 2002
– 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff
– teilweise Außenrollläden
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– kleine Küche inklusive Einbauten
– 2000 Elektroverteilung komplett erneuert
– leicht zu reinigende Kunststofffassade außen
– und einiges mehr…

Besitzübergang

Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

Erfahren Sie mehr über dieses besondere Wochenendgrundstück in Ketzin OT Brückenkopf in unserem Immobilienvideo: